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老旧小区改造面临哪些痛点和难点

发布时间:2020-12-08

  随着城市的发展,传统的老社区已经不能满足人们日益增长的生活需求,老社区的升级换代按下了“快进按钮”。作为一项重要的惠及民生的工程,老旧小区改造有哪些痛点和难点?旧小区改造电梯如何运营?如何解决物业“失控”、“弃管”问题?

老旧小区改造面临哪些痛点和难点

  由于电梯属于特种设备,建成后的日常运行维护费用较高。对于电梯运营企业来说,如果不能全额收取电梯使用费,将影响电梯运营。老旧小区居民收入相对较低,可能负担不起较高的电梯费用。
  新管道施工前,根据现有管道管理单位指定的位置,对具体位置和深度进行勘探。施工过程中,在现有管道周围1m处进行人工开挖。对与新建管道重合的既有燃气管道,应改线。搬迁前,请有关管理部门确定搬迁位置,由专业队伍施工。
  旧管道拆除时,应由专业人员切割,施工范围内严禁燃放烟花爆竹。现有天然气管道与新建管道交叉时,采用悬挂式保护措施。应将施工中遇到的地下设施通知工程师,并应自费采取一切措施防止损坏这些地下设施。必要时,应采用临时支撑,防止相邻结构、管道和电缆因沉降而损坏。

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