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如何去推进老旧小区改造的加速

发布时间:2020-12-29

  老旧小区改造是城市更新的一个进程,也是完善城市空间治理的关键。进一步加快老旧小区综合改造,既是实现城市空间存量升级的突破口,也是惠及千家万户的重要民生工程,对实现有效城市治理、提高城市品质具有重要意义。

如何去推进老旧小区改造的加速

  同时,老旧小区改造是促进经济流通、拉动内需、创造社会效益的重要途径。由于老社区建设时间长,居民多为居住多年的居民。居民需要先达成协议,但多方利益的协调往往面临很大困难。
  协调居住区业主主要体现在:一是装修费用难以统一意见。作为改造的一部分,需要业主投入一部分资金,但居民的改造意愿不同,经济收入水平也不同,这就导致了预期投资额不同,协商困难。二是改造后,不同地点的物业可能会有不同程度的利益提升,居民对利益平衡的要求会给意见协调带来困难。
  三是转型内容需求的差异导致转型内容的争议。在旧小区停车场和给排水管道改造过程中,经常出现有无车、排水要求不同等纠纷,甚至与少数居民发生纠纷,导致改造长期失败。综上所述,如何平衡各方利益,协调各方意愿,是老旧小区改造中不可回避的问题。

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