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如何去推进老旧小区改造的加速

发布时间：2020-12-29

　　老旧小区改造是城市更新的一个进程，也是完善城市空间治理的关键。进一步加快老旧小区综合改造，既是实现城市空间存量升级的突破口，也是惠及千家万户的重要民生工程，对实现有效城市治理、提高城市品质具有重要意义。

如何去推进老旧小区改造的加速

　　同时，老旧小区改造是促进经济流通、拉动内需、创造社会效益的重要途径。由于老社区建设时间长，居民多为居住多年的居民。居民需要先达成协议，但多方利益的协调往往面临很大困难。
　　协调居住区业主主要体现在：一是装修费用难以统一意见。作为改造的一部分，需要业主投入一部分资金，但居民的改造意愿不同，经济收入水平也不同，这就导致了预期投资额不同，协商困难。二是改造后，不同地点的物业可能会有不同程度的利益提升，居民对利益平衡的要求会给意见协调带来困难。
　　三是转型内容需求的差异导致转型内容的争议。在旧小区停车场和给排水管道改造过程中，经常出现有无车、排水要求不同等纠纷，甚至与少数居民发生纠纷，导致改造长期失败。综上所述，如何平衡各方利益，协调各方意愿，是老旧小区改造中不可回避的问题。

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