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老旧小区改造对房地产市场有影响吗

发布时间：2021-05-31

　　现在国内涉及到房子的事情一般都会比较的关注，那么，对于老旧小区改造，一些人就会问了，对房地产市场有什么影响呢?会造成房价的上涨吗?

老旧小区改造对房地产市场有影响吗

　　首先我们应该都知道的是，一般比较陈旧的社区大都位于城市核心区，主要在三环内，尤其是二环内居多。这些小区大都地段繁华，交通方便，小区周边生活配套齐全、比较好的教育资源多的地方，这些优势是目前的新房无法比的。

　　改造后，陈旧的社区在换成新面貌的同时，房子的租金和费用可能会有所上涨，尤其是二手房费用，和新房的费用差会缩减。核心区比较好的地段、一些名校旁边的二手房，费用可能会追平甚至超过新房费用。

　　不过，有业内人士指出，对于陈旧的社区的改造对房地产市场影响还是有限，它这个项目主要还是一项民生工程，为了稳定投资和提升消费，这不是大范围的大拆大建，没有产生大量新的住房需求，也没有货币补贴的冲击，对新房市场冲击并不大。