管网改造对我们的老小区意义重大，因为老小区比较老，可能会导致使用不安全、不方便。

　　对于老社区，由于设施运行时间长，技术水平落后，经常发生管道泄漏，严重影响供热安全和供热质量，增加能耗和污染物排放。

　　1.旧社区供热管网中的管道、阀门、支架、表计、保温等部件缺乏应有的维护，导致供热设施不同程度的腐蚀和损坏。支架倾斜、错位、保温层严重损坏、阀门腐蚀无法开关等是旧供热社区的常见现象。

　　一旦管道泄漏，停止加热维修，将对社区的整个加热系统产生影响，也会影响其他区域的正常加热。此外，泄漏往往会导致庭院、走廊或用户的室内水，造成经济损失。

　　2.旧社区供热管网管径、热负荷、设计参数不匹配，管网水利失调严重，缺乏控制和调整，导致各建筑、各单元冷热不均匀，用户不满意。

　　3.由于供热系统改革滞后，个别社区仍由物业或开发商负责供热。在早期供热管道施工过程中，选择管道、保温、补偿器、阀门等材料时，未按设计选择材料。施工过程中，施工单位偷工减料，未按国家有关标准施工，造成施工质量差，导致供热管网和设施在运行过程中，存在隐患。

　　还有一些社区，大部分供热管网由供热单位集体建设，委托参与单位管理。随着时间的推移，一些房屋产权和单位产权也发生了变化，使得供热产权问题复杂，逐渐形成了无人负责的局面。